2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
品川区
243.6万円/㎡
前年比+15.6%
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ザ・パークハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
13,564万円
183.9万円/㎡
9,084
12,070
15,057
18,043
AI査定結果
推定相場価格
13,564万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,070万円〜15,057万円
163.6万円/㎡〜204.1万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス東品川
13,480万円（182.7万円/㎡）/ 1階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 13,480万円 | 182.7万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/21 | 13,980万円 | 237.4万円 | 10階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 14,800万円 | 200.6万円 | 1階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 10,980万円 | 149.1万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 8,280万円 | 121.5万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 8,460万円 | 124.1万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 114.0万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 8,200万円 | 117.1万円 | 3階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は177.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ザ・パークハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 13,480万円 | 182.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,800万円 | 151.0万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 15,480万円 | 217.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/26 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,150万円 | 159.6万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,480万円 | 156.0万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 15,380万円 | 215.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/06/10 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 154.3万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、品川区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は品川区の平均と比較して25%割安です。
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東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
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りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 5分
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東京都品川区上大崎三丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造